청년이라면 무조건 알아야 할 통장!
월 10만원 저축으로 연 4.5% 이자 + 소득공제 + 청약기능까지?
‘청년 주택드림 청약통장’으로 내 집 마련의 첫걸음을 시작하세요!
청년 주택드림 청약통장이란?
기존 주택청약종합저축의 기능은 그대로 유지하면서 청년층의 자산형성 지원을 강화한 특별 청약통장입니다.
청약 기능, 소득공제, 이자소득 비과세 등 주거와 재테크를 동시에 챙길 수 있는 정부지원 상품입니다.
가입 대상 요건
아래 조건을 모두 만족하는 무주택 청년이라면 가입 가능합니다.
- 만 19세 이상 ~ 34세 이하 (병역이행자는 복무기간 제외 인정)
- 연 소득 5,000만원 이하의 근로·사업·기타 소득자
- 전년도 또는 전전년도 신고소득이 있는 자 (1년 미만 근로자는 급여명세서로 추산 가능)
- 본인 포함 직계존비속, 배우자, 형제자매 모두 무주택 세대
※ 병역복무자는 전역증, 병적증명서 등으로 이행기간 인정 가능
제출 서류 안내
가입 시 아래 서류를 제출해야 합니다.
- 소득확인증명서 (국세청 홈택스 또는 주민센터)
- 원천징수영수증, 급여명세서 등
- 병적증명서 또는 군복무확인서 (병역 인정자)
- 가입신청서 및 각서 (은행 제공 양식)
이자율 및 혜택
청년 주택드림 청약통장은 가입 기간 및 무주택 기간에 따라 아래와 같은 이자율이 적용됩니다.
| 저축기간 | 기본 이자율 | 청년 주택드림 적용 이율 |
|---|---|---|
| 1개월 이내 | 무이자 | 무이자 |
| 1년 미만 | 연 2.3% | 연 2.3% |
| 2년 미만 | 연 2.8% | 연 2.8% |
| 2년 이상 ~ 10년 | 연 3.1% | 연 4.5% |
| 10년 초과 | 연 3.1% | 연 3.1% |
※ 2년 이상 무주택 기간 유지 시 최고 연 4.5% 금리 적용
※ 당첨 해지 시에는 더 높은 특별이율 적용 가능 (최대 연 4.5%)
비과세 혜택 및 소득공제
✅ 이자소득 비과세: 500만원까지 비과세 (가입 2년 이상 유지 시)
✅ 원금 기준 연 600만원까지 비과세 적용 가능
✅ 소득공제: 주택청약종합저축과 동일하게 연말정산 혜택 가능
※ 단, 금융소득 종합과세 대상자는 제외될 수 있음
유의사항 및 전환 관련
- 기존 ‘청년우대형 주택청약종합저축’은 자동 전환됨
- 전환월에는 월 납입 추가 불가, 다음 월부터 납입 재개
- 기존 납입회차, 청약 순위는 그대로 인정
Q&A
Q. 주택청약종합저축이랑 뭐가 다른가요?
A. 청년 드림 통장은 이자율이 더 높고, 비과세 혜택이 추가된 특화 상품입니다.
Q. 소득이 없거나 군 복무 중이어도 가입 가능한가요?
A. 예. 비과세 대상에는 제한이 있지만 통장 가입 자체는 병역 복무 증빙 시 가능합니다.
Q. 중도 해지 시 어떻게 되나요?
A. 당첨 해지 외에는 일반 이율(연 2~3%)만 적용되며, 비과세 혜택도 회수될 수 있습니다.
Q. 부모님이 주택을 소유하고 있으면 가입 못하나요?
A. 네. 세대 전체가 무주택일 경우에만 가입 가능합니다.
Q. 한 명이 두 통장 가입 가능한가요?
A. 아닙니다. 주택청약저축 상품은 1인 1계좌 원칙입니다.
청년의 첫 내 집 준비, 이 통장 하나면 충분합니다
높은 금리, 비과세 혜택, 청약 기능까지 담긴 청년 주택드림 청약통장은
단순한 저축을 넘어 청년의 주거 안정과 재테크까지 지원합니다.
지금 가까운 은행이나 주택도시기금 홈페이지에서 자세한 내용을 확인해보세요!
